RISPOSTE ALLE FAQ
“AVVISO PUBBLICO
PER LA LOCAZIONE DI UN LOCALE DI PROPRIETA'
COMUNALE nell’antico Borgo Medievale di Pascelupo”
PERVENUTE FINO AL 21/03/2017
Domanda n. 1
Quali sono gli interventi che il Comune sarebbe disposto a portare in decurtazione dell’affitto mensile richiesto? Nel bando viene precisato che tale possibilità è riferita ad interventi “modesti”, tuttavia tale dicitura appare eccessivamente generica e quindi parrebbe lasciare al Comune una discrezionalità che non potrebbe essere valutata, se non tramite Vs precisazioni sul punto.
Inoltre, nel bando, ma anche nella bozza di contratto di affitto, la dicitura utilizzata è “Il Comune potrà”: quindi, tale possibilità rappresenta una mera facoltà per il Comune? Oppure sussiste da parte dell’Amministrazione una reale assunzione di impegno in tal senso?
RISPOSTA del 21.03.2017
Il locale di proprietà del Comune di Scheggia e Pascelupo per sua natura ed ubicazione, è idoneo ad essere classificato e destinato ad uso artigianale con piccolo spazio dedicato alla vendita dei prodotti.
L’immobile sarà concesso in locazione nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. L’aggiudicatario non potrà avanzare pretese a qualsiasi titolo per eventuali interventi di ristrutturazione, conservazione, manutenzione straordinaria e/o di adeguamento tecnico.
Tuttavia il Comune di Scheggia e Pascelupo potrà autorizzare modesti interventi che dovessero ritenersi necessari per l’adeguamento del locale ai fini igienico sanitari per la realizzazione di un locale antibagno.
Gli uffici comunali competenti valuteranno la compatibilità del tipo di attività esercitata in riferimento a quanto previsto dall’avviso e dal regolamento (CE) n. 852/2004 del Parlamento europeo e del Consiglio del 29 aprile 2004 sull’ igiene dei prodotti alimentari, e successiva rettifica.
Da stima effettuata dall’ufficio tecnico comunale l’importo per la realizzazione di un locale antibagno ammonta a circa 1.850,00 IVA al 22% compresa.
Le relative spese potranno essere portate in detrazione dal canone di locazione dal locatario previo accordo ed autorizzazione dell’Ente proprietario così come disposto al punto 4) della deliberazione della giunta comunale n. 10 del 10/02/2017.
DISCLAIMER: Questo articolo è stato emesso da Comune di Scheggia e Pascelupo ed è stato inizialmente pubblicato su www.comunescheggiaepascelupo.it. L'emittente è il solo responsabile delle informazioni in esso contenute.
